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Pequenos detalhes fazem muita diferença e evitam visitas erradas, perda de tempo e decisões apressadas.

Close do corretor Mozart Silva

Sou Mozart Silva, corretor de imóveis e engenheiro civil.
Atuo exclusivamente na análise e comercialização de studios, lofts e apartamentos de 1 quarto em Curitiba, tanto prontos quanto em lançamento.

Meu trabalho é simples na forma e técnico no conteúdo:
entender suas preferências reais e identificar, dentro do mercado atual, quais studios fazem sentido para você.

Analiso critérios como bairro, micro-região, preço, área, padrão de acabamento e proposta do produto, sempre considerando o uso prático e o posicionamento do imóvel.

O desafio não é achar imóveis disponíveis.
É interpretar corretamente expectativas e reconhecer quais atributos realmente conversam com elas.

Antes de qualquer indicação definitiva, você tem acesso a uma visão inicial do mercado, que ajuda a entender o cenário atual e refinar suas próprias escolhas.

Se você quer fugir de visitas inúteis e tomar uma decisão mais técnica, conte comigo.
Vai ser um prazer ajudar.

Como funciona a indicação de studios

1

Indicação inicial
(primeiro filtro)

O mercado tem milhares de opções.
O primeiro passo é reduzir isso ao que realmente importa.

Inicialmente, apresento:

São 10 imóveis para você analisar com calma e perceber o que chama sua atenção.

Essa visão inicial ajuda você a:

  • entender o que existe hoje no mercado

  • perceber diferenças reais entre os produtos

  • começar a refinar suas preferências

2

Refinamento de preferências (decisão orientada)

A partir dessa primeira análise, conversamos sobre:

  • quais atributos realmente importam

  • o peso de cada detalhe na sua decisão

Organizamos preferências como:

  • micro-região, fachada, áreas comuns, acabamento interno, insolação

  • e outros fatores relevantes.

Com isso, revisamos novamente o mercado e apresentamos uma nova seleção, muito mais alinhada ao seu perfil.

A partir daí:

  • você escolhe a opção que faz mais sentido

  • recebe informações complementares

  • 👉 e só então partimos para visitas bem direcionadas

3

Apoio à decisão final
(confiança na escolha)

Além do preço de tabela e da avaliação bancária, podemos fazer uma análise comparativa adicional, como apoio prático à decisão — não como laudo formal, mas como referência técnica.

Também disponibilizamos um aplicativo simples para mapear preferências de forma mais detalhada, caso queira aprofundar a análise.

Resultado prático:

  • visitas objetivas

  • informações diretas

  • decisões tomadas com mais segurança

👉 Você chega mais rápido ao studio certo, com muito menos esforço.

Vamos conversar?

Entre em contato agora pelo WhatsApp e me conte o que você procura.

Se preferir, dê uma olhada nos studios sugeridos no botão do canto superior direito.

​

Cenário relacionado à busca do imóvel

Quem começa a buscar um studio quase sempre quer o melhor. Mas logo percebe que talvez o problema não seja esse — e sim entender o mais adequado.

Preço, localização, padrão, área comum, fachada, construtora… Quando tudo parece importante, a decisão trava. Porque, na prática, atributos demais costumam levar à escolha errada.

A comparação vem rápido: vale mais um studio pronto ou um lançamento? O que muda de verdade na decisão — e o que é só expectativa?

Alguns detalhes que parecem pequenos passam a incomodar no uso diário.
É aí que o acabamento interno deixa de ser detalhe e vira critério.

Outros quase ninguém analisa direito.
A construtora parece só um nome… até não entregar como prometido.

Também surgem dúvidas comuns: área comum agrega valor ou só encarece?
Uma fachada bonita garante qualidade ou só vende imagem?

A localização, então, engana fácil. Bairro é uma coisa. Micro-região é outra — e muita gente confunde.

E quando aparece um pavimento alto com vista aberta? É valor real ou só preferência pessoal?

No fim, quase todo mundo cai na mesma armadilha: achar que preço baixo decide — quando ele é só mais um atributo.

Se você já começou a pensar nisso, ótimo.
É exatamente aqui que comprar bem começa.

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