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Sugestão de Studios prontos em Curitiba

Nem todo studio pronto vale a visita.

Eu já comparei dezenas de empreendimentos e centenas de unidades em Curitiba.

Depois de analisar localização, qualidade, potencial de valorização, liquidez e custo-benefício, selecionei apenas alguns studios que realmente merecem atenção.

Aqui você encontrará opções para perfis diferentes: morar, investir, gerar renda ou construir patrimônio.

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Me chame. Eu separo os studios mais coerentes com o seu perfil e explico os motivos de cada escolha.

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<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O Santi Studio Residence foi concebido para atender um estilo de vida que combina praticidade, mobilidade e bem-estar. Localizado nas Mercês, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, o empreendimento aposta em studios compactos, flexíveis e funcionais, voltados para moradores urbanos e investidores que buscam liquidez e facilidade de locação.</p> <p class="font_9">O conceito arquitetônico valoriza linhas contemporâneas, concreto aparente e espaços compartilhados pensados para o dia a dia moderno. O projeto foi desenvolvido para permitir diferentes formas de ocupação, adaptando-se a estudantes, jovens profissionais, investidores e moradores que vivem sozinhos.</p> <p class="font_9">Com poucas unidades e uma escala mais exclusiva do que a maioria dos grandes empreendimentos de studios da cidade, o Santi oferece uma experiência mais residencial, sem abrir mão das comodidades normalmente encontradas em produtos voltados para locação.</p> <p class="font_9">Indicamos uma unidade garden, mobiliada e decorada, bem coerente com o alto padrão da região.</p> <h2 class="font_2">Para quem este imóvel é indicado</h2> <p class="font_9">Excelente moradia para:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Jovens profissionais</p></li> <li><p class="font_9">Moradores sozinhos</p></li> <li><p class="font_9">Casais sem filhos</p></li> <li><p class="font_9">Profissionais liberais</p></li> </ul> <p class="font_9">Forte na locação tradicional:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Área nobre</p></li> <li><p class="font_9">Excelente entorno (serviços, conveniências)</p></li> <li><p class="font_9">Próximo ao centro</p></li> </ul> <p class="font_9">Bom para shortstay:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Região turística e corporativa próxima</p></li> <li><p class="font_9">Produto compacto</p></li> <li><p class="font_9">Condomínio moderno</p></li> <li><p class="font_9">Há unidades já operando em locação por temporada.</p></li> </ul> <h2 class="font_2">Ficha Técnica</h2> <p class="font_9">Empreendimento: &nbsp;Santi Studio Residence</p> <p class="font_9">Endereço: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Rua Desembargador Isaías Bevilaqua, 213</p> <p class="font_9">Bairro: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mercês</p> <p class="font_9">Cidade: &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curitiba – PR</p> <p class="font_9">Construtora: &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Concrezatto</p> <p class="font_9">Número de torres: &nbsp; 1</p> <p class="font_9">Total de unidades: &nbsp;28 unidades em 8 andares</p> <p class="font_9">Unidade analisada: &nbsp;P-07</p> <p class="font_9">Área privativa: &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>27,46 m²p</strong>rivativos com garden de 5.55 m² + garden de 9.71 m² coberto</p> <p class="font_9">Entrega: &nbsp;Entregue em dezembro de 2024</p> <h2 class="font_2">Áreas Comuns</h2> <p class="font_9">✔ Coworking</p> <p class="font_9">✔ Academia</p> <p class="font_9">✔ Espaço Gourmet</p> <p class="font_9">✔ Spa Aquecido</p> <p class="font_9">✔ Lavanderia compartilhada</p> <p class="font_9">✔ Controle de acesso eletrônico</p> <h2 class="font_2">Diferenciais do empreendimento</h2> <p class="font_9">✔ Projeto voltado para studios flexíveis</p> <p class="font_9">✔ Escala reduzida de unidades</p> <p class="font_9">✔ Opções Garden</p> <p class="font_9">✔ Opções com varanda</p> <p class="font_9">✔ Arquitetura contemporânea</p> <p class="font_9">✔ Concreto aparente como elemento de design</p> <h2 class="font_2">Localização</h2> <p class="font_9">O Santi está localizado em uma das áreas mais consolidadas das Mercês, oferecendo acesso rápido ao Centro, Bigorrilho, Batel e região do Parque Barigui.</p> <p class="font_9">Próximo de:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Torre Panorâmica</p></li> <li><p class="font_9">Festval Mercês</p></li> <li><p class="font_9">Avenida Manoel Ribas</p></li> <li><p class="font_9">Restaurantes</p></li> <li><p class="font_9">Cafeterias</p></li> <li><p class="font_9">Hospitais</p></li> <li><p class="font_9">Farmácias</p></li> <li><p class="font_9">Comércio local</p></li> </ul> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">São poucas unidades. A unidade indicada é imperdível.</p> <p class="font_8">👉Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>. Posso avaliar se este imóvel faz sentido para o seu perfil, seja para morar ou investir com foco patrimonial. Conheça o Qualimóvel e nosso cálculo de TIR. Entre em contato: Mozart Silva (41) 99288-1100</p>

Santi Residence - Mercês

Studio garden, área nobre próximo ao centro, mobiliado e decorado

A partir de:

R$ 699.000

Entrega imediata.

Ref:

P-07 Santi Studio Residence

<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O My Place Jardim Botânico foi desenvolvido para atender um público que busca qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba.</p> <p class="font_9">Localizado entre as ruas Governador Agamenon Magalhães e João Dranka, a poucos passos do Jardim Botânico, o empreendimento reúne studios e apartamentos compactos em uma proposta que combina moradia urbana com contato permanente com uma das áreas verdes mais emblemáticas da cidade.</p> <p class="font_9">O projeto é fruto da parceria entre Helbor e RA Empreendimentos, trazendo arquitetura assinada por Ricardo Amaral Arquitetos Associados, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Sandra Pini, nomes reconhecidos nacionalmente.</p> <p class="font_9">Diferentemente dos studios voltados exclusivamente para investidores, o My Place apresenta um perfil mais equilibrado. Sua localização favorece estudantes, profissionais da área da saúde, professores universitários e moradores que desejam viver próximos ao Centro sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.</p> <p class="font_9">A proximidade com o Jardim Botânico, Hospital Marcelino Champagnat, UFPR, PUC-PR, Sistema Fiep e importantes eixos de mobilidade reforça sua vocação para moradia e locação qualificada.</p> <h2 class="font_2"><strong>Para quem este imóvel é indicado</strong></h2> <p class="font_9">Excelente moradia para:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Jovens profissionais</p></li> <li><p class="font_9">Médicos residentes</p></li> <li><p class="font_9">Professores universitários</p></li> <li><p class="font_9">Estudantes de pós-graduação</p></li> <li><p class="font_9">Casais sem filhos</p></li> </ul> <p class="font_9">O que ele vende não é apenas metragem.Ele vende:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Localização;</p></li> <li><p class="font_9">Marca Helbor;</p></li> <li><p class="font_9">Jardim Botânico;</p></li> <li><p class="font_9">Áreas comuns fortes;</p></li> <li><p class="font_9">Padrão de acabamento;</p></li> <li><p class="font_9">Segurança patrimonial.</p></li> </ul> <h2 class="font_2">Ficha Técnica</h2> <p class="font_9">Empreendimento: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;My Place Jardim Botânico By Helbor</p> <p class="font_9">Endereço: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Rua João Dranka, 81</p> <p class="font_9">Bairro: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Jardim Botânico</p> <p class="font_9">Cidade: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curitiba – PR</p> <p class="font_9">Incorporadora: &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Helbor RA Empreendimentos</p> <p class="font_9">Número de torres: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 torres</p> <p class="font_9">Total de unidades: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;146 unidades</p> <p class="font_9">Pavimentos: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;17 pavimentos</p> <p class="font_9">Unidade analisada: P-33</p> <p class="font_9">Área privativa: <strong>37,42 m²</strong></p> <h2 class="font_2">ÁREAS COMUNS</h2> <p class="font_8">✔Delivery&nbsp;</p> <p class="font_8">✔ Lavanderia&nbsp;</p> <p class="font_8">✔ Gourmet</p> <p class="font_9">✔Playground&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Brinquedoteca&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Piscina climatizada</p> <p class="font_9">✔Solarium&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Deck molhado&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Pool Bar</p> <p class="font_9">✔Pool House&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Salão de Festas&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Praça de apoio</p> <p class="font_9">✔Rooftop<strong> </strong>panorâmico</p> <p class="font_9">✔Academia&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Apoio Fitness&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Lounge Mirante</p> <p class="font_9">✔Lounge com Lareira</p> <h2 class="font_2">DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO</h2> <p class="font_9">✔Localização junto ao Jardim Botânico</p> <p class="font_9">✔Assinatura Helbor</p> <p class="font_9">✔Paisagismo de Benedito Abbud</p> <p class="font_9">✔Fitness no rooftop</p> <p class="font_9">✔Fechadura biométrica</p> <p class="font_9">✔Tomadas USB</p> <p class="font_9">✔Excelente padrão de áreas comuns</p> <h2 class="font_2">LOCALIZAÇÃO</h2> <p class="font_9">Próximo de:</p> <p class="font_9">✔Jardim Botânico&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Hospital Marcelino Champagnat&nbsp;</p> <p class="font_9">✔UFPR Centro Politécnico</p> <p class="font_9">✔PUC-PR&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Sistema Fiep&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Mercado Municipal&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Shopping Jardim das Américas</p> <p class="font_9">✔Linha Verde&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Aeroporto</p> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">Se você procura um studio de excelente padrão de acabamento para morar, o <strong>My Place</strong> é um empreendimento que merece uma análise cuidadosa.</p> <p class="font_9">👉Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>. Posso te ajudar a avaliar se este imóvel faz sentido para o seu perfil, seja para morar ou investir com foco patrimonial. Mozart Silva (41) 99288-1100</p>

My Place - Cristo Rei

Equilíbrio entre conforto e áreas comuns para morar bem

A partir de:

R$ 430.000

Entrega imediata.

Ref:

P-33 My Place A

<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O Cabral 635 foi concebido para atender pessoas que valorizam localização, segurança e qualidade de vida. Situado no bairro Cabral, um dos endereços mais consolidados de Curitiba, o empreendimento oferece uma combinação rara entre exclusividade, praticidade urbana e potencial patrimonial.</p> <p class="font_9">Diferente dos grandes empreendimentos de studios que dominam o mercado atual, o Cabral 635 aposta em uma escala mais intimista. São apenas 20 unidades, sendo 15 studios e 5 apartamentos de dois dormitórios com duas suítes. Essa característica tende a proporcionar menor circulação interna, maior sensação de privacidade e uma convivência mais tranquila entre os moradores.</p> <p class="font_9">Os studios possuem áreas a partir de 24 m², todos com sacada e churrasqueira privativa, um diferencial pouco comum nessa faixa de metragem. Já as unidades de dois dormitórios oferecem áreas a partir de 67 m², também com sacada e churrasqueira.</p> <p class="font_9">Outro destaque é sua localização próxima ao Terminal Cabral, hipermercados, comércio, serviços e importantes vias de deslocamento, permitindo acesso rápido ao Centro, Juvevê, Bacacheri e demais regiões da cidade.</p> <h2 class="font_2">Para quem este imóvel é indicado</h2> <p class="font_9">Excelente moradia para:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Jovens profissionais</p></li> <li><p class="font_9">Moradores sozinhos</p></li> <li><p class="font_9">Casais sem filhos</p></li> <li><p class="font_9">Profissionais liberais</p></li> <li><p class="font_9">Pessoas que valorizam bairros tradicionais</p></li> </ul> <p class="font_9">Muito forte para locação convencional:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Bairro consolidado</p></li> <li><p class="font_9">Público locatário qualificado</p></li> <li><p class="font_9">Boa liquidez</p></li> <li><p class="font_9">Baixa vacância potencial</p></li> </ul> <h2 class="font_2">Ficha Técnica</h2> <p class="font_9">Empreendimento: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cabral 635</p> <p class="font_9">Endereço: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Rua Amazonas Marcondes, 635</p> <p class="font_9">Bairro: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cabral</p> <p class="font_9">Cidade: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curitiba – PR</p> <p class="font_9">Construtora: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;RC2 Construtora</p> <p class="font_9">Número de torres: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1 torre</p> <p class="font_9">Total de unidades: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20 unidades</p> <p class="font_9">Studios: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15 unidades</p> <p class="font_9">Aptos 2 dormitórios: &nbsp;5 unidades</p> <p class="font_9">Unidade indicada: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;P-15 (código corretor)</p> <p class="font_9">Área privativa: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;24,0 m²</p> <h2 class="font_2">Áreas Comuns</h2> <p class="font_9">✔Espaço Gourmet coberto</p> <p class="font_9">✔Coworking</p> <p class="font_9">✔Terraço</p> <p class="font_9">✔Área externa de convivência</p> <p class="font_9">✔Espaços entregues mobiliados e equipados</p> <h2 class="font_2">Diferenciais do empreendimento</h2> <p class="font_9">✔Apenas 15 studios</p> <p class="font_9">✔Sacada privativa</p> <p class="font_9">✔Churrasqueira privativa</p> <p class="font_9">✔Bairro altamente consolidado</p> <p class="font_9">✔Escala residencial</p> <p class="font_9">✔Terraço compartilhado</p> <h2 class="font_2">Localização</h2> <p class="font_9">O Cabral é um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba.</p> <p class="font_9">O empreendimento está próximo de:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Terminal Cabral</p></li> <li><p class="font_9">Carrefour Cabral</p></li> <li><p class="font_9">Condor Gourmet</p></li> <li><p class="font_9">Farmácias</p></li> <li><p class="font_9">Academias</p></li> <li><p class="font_9">Restaurantes</p></li> <li><p class="font_9">Comércio local</p></li> <li><p class="font_9">Serviços diversos</p></li> </ul> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">Se você procura um studio <strong>no Cabral</strong>, o <strong>Cabral 635</strong> é um empreendimento que merece uma análise cuidadosa.</p> <p class="font_9">👉Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>. Posso te ajudar a avaliar se este imóvel faz sentido para o seu perfil, seja para morar ou investir com foco patrimonial. Contato: Mozart Silva (41) 99288-1100</p>

Cabral 635 - Cabral

Projeto racional com ótima localização e churrasqueira. Vocação para locação

A partir de:

R$ 289.000

Entrega imediata.

Ref:

P-15 Cabral 635

<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O Compass Coliving é um empreendimento que nasceu com uma proposta diferente da maioria dos studios de Curitiba. Enquanto muitos projetos são pensados primeiro para moradia e depois adaptados para investimento, o Compass foi concebido desde sua origem para atender o mercado de locações flexíveis, hospedagem de curta permanência e gestão profissional de ativos imobiliários.</p> <p class="font_9">Localizado na Rua Visconde de Nacar, 1050, no Centro de Curitiba, o empreendimento está inserido em uma região de forte circulação de pessoas, próxima a universidades, centros empresariais, órgãos públicos, restaurantes, transporte coletivo e atrações turísticas da cidade.</p> <p class="font_9">O projeto foi desenvolvido em parceria com a Yogha, empresa especializada em gestão profissional de moradias flexíveis e locações por temporada, responsável pela operação de centenas de imóveis no Paraná. Essa integração permite ao investidor terceirizar grande parte da operação, simplificando a gestão do imóvel e buscando maximizar a taxa de ocupação.</p> <p class="font_9">Além da localização estratégica, o Compass foi pensado para atender um público diversificado, incluindo executivos, profissionais do setor público, advogados, estudantes de alto poder aquisitivo, nômades digitais, atletas e profissionais que trabalham remotamente.</p> <p class="font_9">O resultado é um produto imobiliário fortemente orientado para geração de renda e valorização da experiência do usuário.</p> <h2 class="font_2">Para quem este imóvel é indicado</h2> <p class="font_9">Excelente para locação shortstay.</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Gestão profissional</p></li> <li><p class="font_9">Forte potencial de ocupação</p></li> <li><p class="font_9">Público diversificado</p></li> <li><p class="font_9">Operação estruturada</p></li> <li><p class="font_9">Localização central</p></li> </ul> <p class="font_9">Muito forte para locação convencional</p> <p class="font_9">Público potencial:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Estudantes</p></li> <li><p class="font_9">Executivos</p></li> <li><p class="font_9">Profissionais liberais</p></li> </ul> <h2 class="font_2">Ficha Técnica</h2> <p class="font_9">Empreendimento: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Compass Coliving</p> <p class="font_9">Endereço: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Rua Visconde de Nacar, 1050</p> <p class="font_9">Bairro: &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Centro</p> <p class="font_9">Cidade: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curitiba – PR</p> <p class="font_9">Realização: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Jal Empreendimentos Ltda.</p> <p class="font_9">Operação de locações: &nbsp;Yogha</p> <p class="font_9">Unidade analisada: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;P-19</p> <p class="font_9">Tipologia: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Studio Sky</p> <p class="font_9">Área privativa: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>21,80 m²</strong></p> <h2 class="font_2">Áreas Comuns</h2> <p class="font_9">✔Academia&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ Bike Sharing&nbsp;</p> <p class="font_9">✔ OMO Lavanderia</p> <p class="font_9">✔Vending Machines&nbsp;</p> <p class="font_9">✔Serviços digitais integrados&nbsp;</p> <h2 class="font_2">Diferenciais do empreendimento</h2> <p class="font_9">✔Operação profissional pela Yogha</p> <p class="font_9">✔Integração com Airbnb</p> <p class="font_9">✔Integração com Booking</p> <p class="font_9">✔Integração com Expedia</p> <p class="font_9">✔Integração com Decolar</p> <p class="font_9">✔Integração com Tripadvisor</p> <p class="font_9">✔Gestão completa das reservas</p> <p class="font_9">✔Controle de ocupação</p> <p class="font_9">✔Aplicativo para acompanhamento de resultados</p> <p class="font_9">✔Serviços sob demanda</p> <h2 class="font_2">Localização</h2> <p class="font_9">O Compass está localizado no Centro de Curitiba, próximo a diversos polos geradores de demanda para locação. Próximo de:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Praça Osório</p></li> <li><p class="font_9">Rua 24 Horas</p></li> <li><p class="font_9">Universidade Positivo</p></li> <li><p class="font_9">UNINTER</p></li> <li><p class="font_9">Shopping Omar</p></li> <li><p class="font_9">Biblioteca Pública</p></li> <li><p class="font_9">Praça Rui Barbosa</p></li> <li><p class="font_9">Praça Tiradentes</p></li> <li><p class="font_9">Largo da Ordem</p></li> </ul> <p class="font_9">A região apresenta forte demanda por hospedagens temporárias, locações corporativas e estadias de média permanência, fatores importantes para investidores que buscam rentabilidade.</p> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">Se você procura um imóvel para renda, o <strong>Compass Coliving</strong> é um empreendimento que merece uma análise cuidadosa.</p> <p class="font_9">👉Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>. Posso te ajudar a avaliar se este imóvel faz sentido para o seu perfil, seja para morar ou investir com foco patrimonial. Mozart Silva (41) 99288-1100.</p>

Compass Coliving - Centro

Projeto concebido para operação (renda) com vocação para shortstay

A partir de:

R$ 279.874

Entrega imediata.

Ref:

P-19 Compass Coliving

<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O <strong>Temple Batel</strong> é um empreendimento residencial de alto padrão conceitual, localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba: o <strong>Batel</strong>. O projeto nasce da ideia de que morar bem vai além de metragem ou acabamento — envolve <strong>essência, bem-estar, conforto ambiental e conexão com o entorno</strong>.</p> <p class="font_9">Com arquitetura contemporânea marcante, uso intenso de elementos naturais e soluções voltadas à saúde e à sustentabilidade, o Temple Batel propõe uma experiência residencial diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para promover equilíbrio entre corpo, mente e rotina urbana.</p> <p class="font_9">O edifício se destaca pela estética sofisticada, pelo cuidado com iluminação natural, ventilação, conforto térmico e acústico, e por áreas comuns que ampliam a sensação de espaço e qualidade de vida. É um projeto para quem busca mais do que um apartamento: busca um lugar com identidade.</p> <h2 class="font_2"><strong>Para quem este imóvel é indicado</strong></h2> <p class="font_9">O Temple Batel atende de forma muito clara a um público específico:</p> <p class="font_9"><strong>✔ Moradores de perfil exigente</strong><br> Ideal para quem valoriza arquitetura, design, conforto ambiental e localização nobre, e busca um imóvel alinhado a um estilo de vida mais consciente e sofisticado.</p> <p class="font_9"><strong>✔ Casais e solteiros de alto padrão</strong><br> Os apartamentos de 1 quarto, com metragens generosas para a tipologia, atendem quem quer morar bem localizado, com privacidade, tecnologia e acabamentos superiores.</p> <p class="font_9"><strong>✔ Investidores patrimoniais</strong><br> Produto diferenciado no Batel, com forte apelo de marca, arquitetura autoral e certificação sustentável em processo, o Temple Batel é interessante para quem busca <strong>preservação de valor</strong>, liquidez qualificada e perfil premium de locação.</p> <h2 class="font_2"><strong>Ficha Técnica (principais números)</strong></h2> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Empreendimento: Temple Batel</p></li> <li><p class="font_9">Endereço: Rua Capitão Souza Franco – Batel – Curitiba/PR</p></li> <li><p class="font_9">Total de unidades: 102 apartamentos</p></li> <li><p class="font_9">Tipologia: Apartamentos de 1 quarto</p></li> <li><p class="font_9">Áreas privativas:<br> De 31 m² a 54 m² Referência adotada: <strong>40,25 m2</strong></p></li> <li><p class="font_9">Certificação: Sustentabilidade GBC Condomínio (em processo)</p></li> </ul> <p class="font_8"><strong>Principais diferenciais construtivos e de conforto:</strong></p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Piso aquecido nos banheiros</p></li> <li><p class="font_9">Tratamento acústico nas tubulações</p></li> <li><p class="font_9">Manta acústica entre lajes</p></li> <li><p class="font_9">Aquecimento central de água com medidores individuais</p></li> <li><p class="font_9">Infraestrutura para ar-condicionado</p></li> <li><p class="font_9">Esquadrias com vidros laminados</p></li> <li><p class="font_9">Fechadura eletrônica</p></li> <li><p class="font_9">Sensor de detecção de vazamento de gás</p></li> <li><p class="font_9">Tomadas USB nas cabeceiras</p></li> <li><p class="font_9">Churrasqueira a carvão em unidades específicas</p></li> </ul> <h2 class="font_2"><strong>Localização</strong></h2> <p class="font_9">O Temple Batel está inserido em uma das áreas mais nobres e completas de Curitiba, com forte presença de comércio, serviços, gastronomia, saúde e lazer.</p> <p class="font_9">Principais referências próximas:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Praça da Espanha</p></li> <li><p class="font_9">Hospital Evangélico Mackenzie</p></li> <li><p class="font_9">Colégio Positivo</p></li> <li><p class="font_9">Shopping Pátio Batel</p></li> <li><p class="font_9">Festival Champagnat</p></li> <li><p class="font_9">Restaurantes, cafés e mercados premium</p></li> </ul> <p class="font_9">É uma localização que combina <strong>conveniência urbana</strong>, valorização imobiliária e qualidade de vida.</p> <h2 class="font_2"><strong>Áreas Comuns</strong></h2> <p class="font_9">As áreas comuns do Temple Batel reforçam o conceito de bem-estar, funcionalidade e sofisticação:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Hall de entrada com design contemporâneo</p></li> <li><p class="font_9">Café Bistrô</p></li> <li><p class="font_9">Espaço Gourmet</p></li> <li><p class="font_9">Churrasqueira Gourmet</p></li> <li><p class="font_9">Lavanderia compartilhada (OMO)</p></li> <li><p class="font_9">Honest Market</p></li> <li><p class="font_9">Coworking</p></li> <li><p class="font_9">Academia</p></li> <li><p class="font_9">Espaço Zen</p></li> <li><p class="font_9">Fireplace</p></li> <li><p class="font_9">Bicicletário</p></li> <li><p class="font_9">Oficina para pequenos reparos</p></li> <li><p class="font_9">Infraestrutura para carros elétricos</p></li> <li><p class="font_9">Sistemas de segurança e controle de acesso</p></li> <li><p class="font_9">Wi-Fi nas áreas comuns</p></li> </ul> <p class="font_9">Além disso, o projeto incorpora soluções sustentáveis como:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Painéis fotovoltaicos para áreas comuns</p></li> <li><p class="font_9">Reaproveitamento de água da chuva</p></li> <li><p class="font_9">Iluminação em LED com sensores</p></li> <li><p class="font_9">Uso de materiais ambientalmente responsáveis</p></li> <li><p class="font_9">Hortas e áreas verdes integradas</p></li> </ul> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">Se você procura um imóvel <strong>no Batel</strong>, com <strong>arquitetura autoral</strong>, foco em <strong>conforto ambiental</strong>, soluções sustentáveis e um padrão construtivo acima da média, o <strong>Temple Batel</strong> é um empreendimento que merece uma análise cuidadosa.</p> <p class="font_9">👉 Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>.<br> Posso te ajudar a avaliar se este imóvel faz sentido para o seu perfil, seja para morar ou investir com foco patrimonial. Fale com Mozart Silva (41) 99288-1100</p>

Temple Batel — Batel

Arquitetura autoral em endereço nobre. Moradia e investidor patrimonial.

A partir de:

R$ 1.224.040

Entrega imediata.

Ref:

P-30 Temple

<h2 class="font_2">Descrição geral</h2> <p class="font_9">O <strong>Aretha</strong> é um empreendimento urbano contemporâneo, localizado no <strong>Rebouças</strong>, pensado para quem valoriza <strong>localização central, plantas inteligentes e flexibilidade de uso</strong>, seja para morar ou investir.</p> <p class="font_9">Inspirado na sofisticação do jazz e no espírito das grandes cidades-palco, o projeto traduz uma arquitetura elegante, funcional e conectada com a vida urbana atual. Aqui, o espaço privativo se amplia por meio de áreas comuns bem resolvidas e serviços sob demanda, criando um estilo de morar mais fluido, prático e eficiente.</p> <p class="font_9">Com studios e apartamentos compactos, o Aretha foi desenhado para atender uma demanda real do mercado: imóveis bem localizados, com metragem otimizada, alta liquidez e fácil gerenciamento.</p> <h2 class="font_2"><strong>Para quem este imóvel é indicado</strong></h2> <p class="font_9">O Aretha atende de forma muito clara três perfis de compradores:</p> <p class="font_9"><strong>✔ Moradores urbanos</strong><br> Ideal para quem deseja viver próximo ao Centro, universidades, polos culturais e serviços, com mobilidade facilitada e acesso rápido a diferentes regiões da cidade. A proximidade com a PUCPR, UniCuritiba, UFPR, Vale do Pinhão e áreas centrais torna o empreendimento muito adequado para uso próprio ou locação tradicional.</p> <p class="font_9"><strong>✔ Investidores (locação e short stay)</strong><br> O Aretha é especialmente interessante para quem busca investir em imóveis compactos, com <strong>alta demanda</strong>, <strong>preço acessível</strong>, <strong>boa liquidez</strong> e <strong>facilidade de gestão</strong>.<br> A parceria com a <strong>Yogha</strong>, especializada em locação e short stay, oferece uma solução profissional para proprietários que desejam terceirizar a operação do imóvel.</p> <h2 class="font_2"><strong>Ficha Técnica (principais números)</strong></h2> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Empreendimento: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Aretha</p></li> <li><p class="font_9">Endereço: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Rua Brasílio Itiberê, 1681 – Rebouças – Curitiba/PR</p></li> <li><p class="font_9">Incorporadora: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Deborah Bassoli Empreendimentos</p></li> <li><p class="font_9">Construtora: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Piemonte Engenharia</p></li> <li><p class="font_9">Projeto arquitetônico: &nbsp;Ricardo Amaral Arquitetos Associados</p></li> <li><p class="font_9">Total de unidades: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;98</p></li> <li><p class="font_9">Tipologias: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Studios a partir de 26 m²&nbsp;</p></li> <li><p class="font_9">Referência: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>25,53 m2</strong></p></li> <li><p class="font_9">Variações de metragem dos studios:<br> 25,53 m² | 26,47 m² | 28,43 m² | 33,49 m² | 33,81 m² | 36,57 m²</p></li> </ul> <h2 class="font_2"><strong>Localização</strong></h2> <p class="font_9">O Aretha está situado em um dos pontos mais estratégicos do <strong>Rebouças</strong>, com acesso rápido ao Centro e a importantes referências urbanas de Curitiba.</p> <p class="font_9">Principais distâncias aproximadas:</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">PUCPR – 4 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Vale do Pinhão – 2 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Teatro Paiol – 3 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Mercado Municipal – 6 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Rodoviária – 5 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Jardim Botânico – 7 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Arena da Baixada – 8 minutos</p></li> <li><p class="font_9">Shopping Estação – 5 minutos</p></li> </ul> <p class="font_9">É uma localização que combina <strong>vida urbana ativa</strong>, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária.</p> <h2 class="font_2"><strong>Áreas Comuns</strong></h2> <p class="font_9">O Aretha oferece áreas comuns funcionais, pensadas para ampliar o uso do imóvel e facilitar a rotina:</p> <p class="font_9">Rooftop</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Fireplace</p></li> <li><p class="font_9">Espaço Zen</p></li> <li><p class="font_9">Espaço Gourmet</p></li> <li><p class="font_9">Salão de Festas</p></li> </ul> <p class="font_9">Térreo</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Academia</p></li> <li><p class="font_9">Coworking / Sala de Estudos</p></li> <li><p class="font_9">Delivery Room</p></li> <li><p class="font_9">Espaço Pet</p></li> <li><p class="font_9">Lavanderia</p></li> <li><p class="font_9">Minimercado</p></li> <li><p class="font_9">Spa</p></li> <li><p class="font_9">Portaria inteligente</p></li> </ul> <p class="font_9">Subsolo</p> <ul class="font_9"> <li><p class="font_9">Bicicletário</p></li> <li><p class="font_9">Carregador para carros elétricos</p></li> </ul> <p class="font_9">Esses espaços reforçam o conceito de um empreendimento urbano completo, alinhado às novas formas de morar e investir.</p> <h2 class="font_2"><strong>Quer conhecer este estúdio?</strong></h2> <p class="font_9">Se você procura um imóvel <strong>compacto</strong>, <strong>bem localizado</strong>, com <strong>alto potencial de locação</strong>, facilidade de gestão e um projeto pensado para a vida urbana atual, o <strong>Aretha</strong> merece uma análise cuidadosa.</p> <p class="font_9">👉 Entre em contato para receber informações sobre <strong>unidades disponíveis, valores, plantas e condições de negociação</strong>.<br> Posso te ajudar a entender rapidamente se este imóvel faz sentido para o seu perfil — seja para morar, investir ou operar em short stay. Fale com Mozart Silva (41) 99288-1100.</p>

Aretha — Rebouças

Versatilidade da planta e local: moradia com potencial de locação (renda)

A partir de:

R$ 335.300

Entrega imediata.

Ref:

P-28 Aretha

Studio pronto é outra conversa.

Studio pronto tem uma vantagem difícil de substituir.

Você visita o que já existe. Sente o espaço.

Vê a vista. Entende o prédio.

E sabe exatamente o que está comprando.

Os studios desta seleção estão em bairros diferentes, com propostas diferentes e para perfis diferentes.

Alguns são mais indicados para moradia.

Outros para renda. Outros para preservação e crescimento de patrimônio.

Mas existe uma pergunta importante:

Será que um studio pronto é realmente a melhor escolha para você?

Em alguns casos, sim.

Em outros, um lançamento pode oferecer condições mais interessantes, maior potencial de valorização ou um investimento inicial menor.

👉 Antes de decidir, vale a pena comparar também os lançamentos selecionados.

E se quiser uma análise mais objetiva, me chame.

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