Aya Carlos de Carvalho - Centro

Descrição Geral

Localizado na Alameda Dr. Carlos de Carvalho, uma das vias mais conhecidas da região central de Curitiba, o Aya Carlos de Carvalho foi concebido para atender um público que valoriza mobilidade urbana, praticidade e conexão com tudo o que a cidade oferece.

O empreendimento ocupa uma posição privilegiada entre o Centro e o Batel, próximo a polos de serviços, gastronomia, comércio, hotéis, instituições de ensino, hospitais e centros empresariais. Essa localização permite deslocamentos rápidos e amplia significativamente o potencial de ocupação para locação residencial e hospedagens de curta duração.

O projeto conta com uma torre única e 882 unidades residenciais, sendo 574 studios, além de apartamentos de um e dois dormitórios. Essa diversidade de tipologias cria uma comunidade urbana dinâmica e amplia o público potencial do empreendimento.

Para atender o estilo de vida contemporâneo, o Aya oferece uma estrutura de lazer e conveniência que inclui coworking, lavanderia compartilhada, salas de reunião, salão de festas, espaços gourmet, churrasqueiras, pet place, mini market, academia, sauna, piscina coberta e áreas de convivência distribuídas entre o segundo pavimento e o rooftop.

O resultado é um empreendimento preparado tanto para quem deseja morar próximo aos principais polos urbanos de Curitiba quanto para investidores que buscam liquidez, valorização patrimonial e renda locatícia.

Para quem este imóvel é indicado

O imóvel é indicado para renda. 

A principal indicação é a locação Short Stay.

Mas também tem potencial elevado para a locação convencional.

Ficha Técnica

Empreendimento:    Aya Carlos de Carvalho

Endereço:                Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 256

Bairro:                      Centro

Incorporadora:        Blue Empreendimentos Imobiliários

Número de Torres  1 torre

Total de Unidades: 882 unidades residenciais

Studios:                   574 unidades

Pavimentos:            32 pavimentos Pavimento técnico Ático 3 subsolos

Elevadores:             9 elevadores, 1 elevador de emergência, 1 plataforma elevatória

Área da unidade analisada: 25,45 m²

Código da unidade indicada: L-11

Entrega:                  dezembro/2029

Áreas Comuns

✔Torre única 

✔Rooftop com lazer 

✔Piscina coberta

✔Academia equipada 

✔Coworking 

✔ Sala de reunião

✔Lavanderia compartilhada 

✔Mini market 

✔Delivery room

✔Pet place 

✔ Salão de festas 

✔ Espaços gourmet

✔Churrasqueiras 

✔Sauna 

✔ Espaço wellness

✔Aquecimento central de água 

✔Infraestrutura para ar-condicionado split nos studios

Localização

O Aya Carlos de Carvalho está inserido em uma das áreas mais dinâmicas de Curitiba, com conexão direta entre o Centro e o Batel. A região concentra:

• Restaurantes, Cafeterias, Hospitais

• Faculdades, Bancos, Hotéis

• Centros empresariais, Shoppings

Além disso, o entorno apresenta intensa circulação diária de pessoas, característica importante para investidores que buscam alta liquidez e facilidade de locação.

Quer conhecer este estúdio?

Se você procura um studio focado na obtenção de renda, o Aya Carlos de Carvalho é um empreendimento que merece uma análise cuidadosa.

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