My Place — Jardim Botânico

Descrição (geral)

O My Place Jardim Botânico by Helbor é um empreendimento urbano contemporâneo, pensado para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, com o Jardim Botânico literalmente como extensão do seu cotidiano.

O projeto combina arquitetura moderna, soluções funcionais e uma implantação inteligente em um terreno amplo, criando uma experiência residencial completa. 

As plantas foram desenvolvidas para atender a um público que valoriza praticidade, conforto e localização estratégica, sem abrir mão de áreas comuns qualificadas e bem distribuídas.

Com studios e apartamentos de 2 dormitórios, o My Place Jardim Botânico oferece um produto alinhado às novas formas de morar na cidade: compacto, bem resolvido, com lazer completo e alto potencial de valorização imobiliária.

Vantagens Comerciais (Público-alvo)

O empreendimento atende com muita clareza três perfis principais:

✔ Moradores urbanos
Ideal para quem busca viver próximo a universidades, hospitais, centros de trabalho e com fácil acesso ao centro, aeroporto e principais eixos viários da cidade.

✔ Pais que compram para filhos universitários
A proximidade com a UFPR (Centro Politécnico), PUC-PR e outras instituições torna o projeto muito atrativo para uso próprio durante a graduação, com potencial de renda futura.

✔ Investidores focados em locação
Studios e unidades compactas em região consolidada, com lazer completo, marca Helbor e forte apelo para locação de médio e longo prazo, além de excelente liquidez na revenda.

Ficha Técnica (principais números)

• Empreendimento: My Place Jardim Botânico by Helbor

• Endereço: Rua Governador Agamenon Magalhães, nº 78
  e Rua João Dranka, nº 81 – Curitiba/PR

• Torres: 1

• Pavimentos: 17

• Total de unidades: 146 apartamentos

• Tipologias:
  Studio de 34,76 m² privativos (referência) - Preço de tabela: R$ 415.000.
  Studios garden a partir de 39 m² (com terraço)
  Apartamentos de 2 dormitórios a partir de 46 m²
  Unidades garden de 2 dormitórios a partir de 58 m²

• Vagas de garagem:
  Studios com ou sem vaga
  2 dormitórios com 1 vaga

• Área do terreno: 2.692,08 m²

• Incorporadora: Helbor Empreendimentos

• Arquitetura: Ricardo Amaral Arquitetos Associados

• Paisagismo: Benedito Abbud

• Decoração: Sandra Pini Arquitetos Associados

Diferenciais das unidades:

• Fechadura biométrica

• Tomadas USB no dormitório/living

• Plantas bem aproveitadas

• Acabamentos conforme memorial descritivo

Localização

O empreendimento está localizado no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba, com perfil residencial consolidado e excelente infraestrutura urbana.

A poucos minutos de importantes polos da cidade:

• Hospital Marcelino Champagnat

• UFPR – Centro Politécnico

• PUC-PR

• Campus da Indústria (Sistema Fiep)

• Sede do Grupo Boticário

• Supermercados, mercados e serviços essenciais

Além disso, conta com acesso facilitado à Linha Verde (BR-116), ligação rápida ao centro, aeroporto e litoral.

Morar aqui é ter o Jardim Botânico como referência diária de qualidade de vida.

Áreas Comuns

O My Place Jardim Botânico oferece um conjunto completo de áreas comuns, pensadas para uso real no dia a dia:

• Portaria e acessos independentes

• Praça de apoio

• Piscina climatizada

• Solarium e deck molhado

• Pool house e pool bar

• Salão de festas e apoio festas

• Gourmet

• Playground

• Brinquedoteca

• Lavanderia compartilhada

• Bicicletário

• Fitness no rooftop

• Lounge com lareira e mirante no rooftop

As áreas foram distribuídas entre térreo e rooftop, criando experiências diferentes de convivência, lazer e contemplação.

Quer conhecer este estúdio?

Se você procura um studio bem localizado, com marca forte, lazer completo e alto potencial de valorização e locação, o My Place Jardim Botânico by Helbor é um empreendimento que merece uma análise criteriosa.

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